Anahtar Kelimeler: Kentsel dönüşümde çifte kazanç

SARUHANLI - Son dönemde ülkenin dört bir yanında kentsel dönüşüm ile şehirler değişirken yasaların hem müteahhitlere hem de vatandaşa tanıdığı haklar çok iyi bilinmiyor. Kanunda aksi belirtilmesine rağmen belediyelerin ve vergi dairelerinin ödeme aldığını söyleyen Uzman Avukat Senem Kiraz, geriye dönük 5 yıl içinde bu ödemelerin geriye alınabildiği müjdesini verdi.

Deprem gerçeğinin kendini tekrar hatırlattığı son günlerde kentsel dönüşümün önemi bir kez daha kendini gösteriyor. Kentsel dönüşüm kapsamında yenilenen binalar için hak sahiplerine önemli avantajlar sağlanıyor.

O ÖDEMELERİ FAİZİYLE GERİ ALABİLİRSİNİZ

Kamuoyunda fazla bilinmeyen ancak hem bina sahibini hem de müteahhitleri ilgilendiren konuların başında gelen harç ödemelerinin geriye dönük geri alınabileceği müjdesini veren Uzman Avukat Senem Kiraz, “6306 sayılı Kanun gereği  kentsel dönüşüm kapsamında yıkıp yenilenen binalar bakımından, hak sahipleri olan arsa ya da bina sahibi, müteahhit, yeni binayı ilk kez satın alan kişi ve kurumlar kanunda sayılan tapu, noter, döner sermaye, otopark bedel, ruhsat, hafriyat harcı dahil birçok harç ve ücretten muaftır. Halbuki vergi daireleri, noterler  ve bir çok Belediye çeşitli isimlerde bedel almaya devam ediyor. Maalesef muaf olduğunuz halde ödediğiniz parayı yasal faiziyle birlikte geri alabileceğiniz bilinmiyor.” Şeklinde konuştu.

VATANDAŞA EKSİK VE YANLIŞ BİLGİ VERİLİYOR

Uzun zamandır bu alanda hukuki mücadele verdiklerini ve bir çok hak sahibinin  paralarını faiziyle iade almasını sağladıklarını sözlerine ekleyen Avukat Senem Kiraz, “İstanbul’da yürüttüğüm çalışmaları İzmir’de devam ediyorum. İzmir’in kentsel dönüşümle yeni tanışması sebebiyle birçok hak sahibinin konudan haberdar değil. Bilgi sahibi olmak isteyenlerin  ise vergi daireleri ya da belediyeler tarafından ‘iade yapılmadığı’ şeklinde yanlış yönlendirildiği için mağduriyet yaşanıyor.” dedi.

5 YIL GERİYE DÖNÜK ÖDEMELER ALINIYOR

Konuyla ilgili  açtığı tüm davaların hak sahipleri lehinde sonuçlanıp ve kesinleştiğini söyleyen Avukat Kiraz, “ Kentsel dönüşüm kapsamında yenilenen binalar için kanunda ve yönetmelikte her türlü belediye ve noter, tapu harcından muaf denmesine rağmen, belediyeler ve vergi dairelerinin ödeme almaya devam ediyor. Vatandaşa eksik bilgi verildiğini, talep edildiğinde ise bu paranın iade edilemeyeceği yönünde olumsuz cevapla karşılaşıldığını görüyoruz. Halbuki geriye dönük 5 yıl süre içinde ödenmiş harç ve ücretlerin faiziyle alınabiliyor.” Diye konuşarak inşaat maliyetlerinin otopark bedeli, ruhsat harcı gibi yüksek ödemeleri geri alarak düşürülebileceği bilgisini paylaştı.

Konuyla ilgili bir emsal karar paylaşan Uzman Avukat Senem Kiraz “Bu emsal karar hak sahiplerine  yol göstermesi ve benzer durumda olanların hakkını araması için faydalı olacaktır, detaylı bilgi için bize ulaşabilirler .” şeklinde konuştu.



Yunusemreli kadınlardan açık havada spor etkinliği

Avrupa tescilli lezzet askıda alıcısını bekliyor

Alkol kavgasında gelin ve damat tarafı birbirine girdi

Kuyuya düşen genç hayatını kaybetti

Okul bahçesinde bayrak direği öğrencilerin üzerine devrildi: 1 çocuk yaralandı

Bodrum’a ilk kez geldi, 2 bin 592 yolcu getirdi

SAFİYE DOĞANAY YAZ TATİLİNDE 56 KİLOYA DÜŞTÜ

Saruhanlı yakınlarında zincirleme kaza: 1 ölü, 2 yaralı

Ferdi Zeyrek'in adı eşi ve kızının öncülüğünde kurulan vakıfta yaşayacak

Kavgada boğazından bıçak darbesi alan adam hayatını kaybetti

Ege’de edebiyat ve moda aynı sahneyi paylaştı

Tır devrildi, kupası viyadükte asılı kaldı

Anne, baba ve oğullarına yürek burkan veda

Salihli'de tır ile traktör çarpıştı: Yaşlı sürücü ağır yaralı

Acıbadem Kent Hastanesi, büyüdü ve yenilendi

SARUHANLI’DA HALK OYUNLARINA PROFESYONEL DOKUNUŞ

Yunusemreli kadınlardan açık havada spor etkinliği

Avrupa tescilli lezzet askıda alıcısını bekliyor

Alkol kavgasında gelin ve damat tarafı birbirine girdi

Kuyuya düşen genç hayatını kaybetti

Okul bahçesinde bayrak direği öğrencilerin üzerine devrildi: 1 çocuk yaralandı

Bodrum’a ilk kez geldi, 2 bin 592 yolcu getirdi

SAFİYE DOĞANAY YAZ TATİLİNDE 56 KİLOYA DÜŞTÜ

Saruhanlı yakınlarında zincirleme kaza: 1 ölü, 2 yaralı

Ferdi Zeyrek'in adı eşi ve kızının öncülüğünde kurulan vakıfta yaşayacak

Kavgada boğazından bıçak darbesi alan adam hayatını kaybetti

Ege’de edebiyat ve moda aynı sahneyi paylaştı

Tır devrildi, kupası viyadükte asılı kaldı

Anne, baba ve oğullarına yürek burkan veda

Salihli'de tır ile traktör çarpıştı: Yaşlı sürücü ağır yaralı

Acıbadem Kent Hastanesi, büyüdü ve yenilendi

SARUHANLI’DA HALK OYUNLARINA PROFESYONEL DOKUNUŞ

Salihli'de feci kazada otomobil ikiye bölündü: 1'i çocuk 5 ölü, 6 yaralı

CHP Kula İlçe Kongresi'nde başkanlığa Esen Çınar seçildi

Otobüsü kaza yaptı: 5 yaralı

Basketbol Süper Ligi: Manisa Basket: 68 - Mersin Spor: 87

https://www.youtube.com/@kardelengazetesi45/videos
Ekonomi 14.10.2019 07:32:00 1066 0

Tarih: 14.10.2019 07:32 Güncelleme: 14.10.2019 07:32
Haberi Sesli Oku
30.09.2025 11:23:00