SARUHANLI - Pandemi etkisiyle sektör içerisindeki geri getirilemez dönüşümün farkında olan Avrupalı gayrimenkul öncüleri, kabullendikleri bu değişimle birlikte 2020 durgunluğu sonrası oluşan hassas dengeyi korumaya ve atlatılmaya çalışılan zorlu dönemi yeni beklentileri kavramaya çalışarak kırılganlıktan kurtarmaya çalışıyor. Yan yana gelen gerilemelerin ve uzun vadeli döngülerin içerisinden sıyrılmaya çalışan sektörün Avrupa pazarı hissesi, düşük faizlerle birlikte ciddi bir yatırım aracı olarak hala yerini korumakta.

İstikrarsız Yükseliş

Yapılan araştırmalara bakıldığında pandeminin özellikle ofis düzenlerini ve perakende kazançlarını ciddi şekilde risk altına aldığını görmek mümkün olurken, evden çalışma ve e-ticaretin geldiği nokta gayrimenkul dünyasında yeni trendlerin hızlanmasına ve ön plana çıkmasına neden oluyor. Gayrimenkul getirileri tüm trendlerin değerlendirilmesine rağmen hala kendine korunaklı bir liman veya güvenceli bir sistem bulabilmiş değil, ancak kiralarını ödemekte zorlananların karşısında yerini alan yatırım yöneticileri operasyonel riskleri yönetmede şüphesiz daha deneyimli ve temkinli bir hal almış durumda. Haliyle gayrimenkul değerleriyle ilgili kesin sonuçlar hakkında konuşmak için erken olsa da sektöre olan yönelimin arttığı kabul edilmesi gerekiyor.

Avrupa Gayrimenkulüne İlişkin Değerlendirmeler

Gayrimenkul uzmanları home office çalışma düzeninin ve e-ticaret taleplerinin yaygınlık kazandığı bir dönemde bir yandan da uluslararası seyahatin sıfıra yaklaşmasıyla birlikte, müşterilerine farklı vaatler sunmanın önemini kavramış görünüyor. Müşterilere farklı hizmetler sunmayı ve faaliyetlerde radikal değişimlere gitmeyi şart kılan bu süreç, gayrimenkul sektöründe alışageldiğimiz pek çok kural ve ilkeyi derinden etkiliyor.

2020’de durgunluğa giren Avrupa ekonomisi anket ve mülakatlar neticesinde yatırım faaliyetlerinin nispeten iyileştiği Temmuz ve Eylül ayları toparlanmaya geçmiş, ancak iş ve seyahat sınırlandırmalarıyla pek çok sektör yeniden soru işaretleriyle karşı karşıya kalmıştı. Beklentiler Avrupa genelinde ekonomik büyümenin önümüzdeki 5 yıl içinde daha iyiye gideceği yönünde olsa da görüş bildiren kişilerin yarıya yakını hala kötü senaryolar üzerinde durmakta.

İlgi Çeken Gayrimenkul Trendleri

Her sektör pandemiyle birlikte kendi içinde bir evrimleşme süreci geçirmiş olsa da evde geçirilen vaktin önceye kıyasla katlanarak artması ve daha önemlisi kırılgan bir ekonomi içerisinde hangi yatırım araçlarını kullanmanın mantıklı olduğu sorusunun gündeme gelmesiyle birlikte, dönemin yatırım gözdesi gayrimenkul, kendi içinde son derece önemli ve dikkat çekici trendlerle karşımıza çıkıyor. Ofisten çalışmanın radikal savunucuları dahi ofis ortamına ilişkin geleneksel görüşlerini bir bir eritirken, şehir merkezlerinde gördüğü talep azalan tek mekan ofis olmakla kalmıyor ve tablodan kırsaldaki özel konutlar da payını alıyor.

Her segmentinde gerileme yaşayan Avrupa konutları, beraberinde gelirleri devasa bir düşüş gören otellerle birlikte krizden en çok etkilenen mekanlar arasında yer alırken, kırsala olan ilginin artışı ve sene sonunda yavaş yavaş otel rezervasyon rakamlarının toparlanması, gayrimenkul pazarlarını panik ve endişeden bir nebze de olsa kurtarabiliyor.

 



Saruhanlı’nın Bedeller Mahallesi sakinlerinden ALİ KOYUNCU vefat etti.

VEFAT ve BAŞSAĞLIĞI…

Solunum yetersizliği nedeniyle 3 gündür yoğun bakımda olan CHP'nin eski Genel Başkanı Altan Öymen, hayatını kaybetti.

Altan Öymen hayatını kaybetti

Jhon Duran'ı kadrosuna katan Fenerbahçe'de Youssef En-Nesyri'nin ayrılık ihtimali yükselmişti.

Fenerbahçe'ye piyango vurdu! Yıldız oyuncuya öyle bir talip çıktı ki...

Son dakika... Murat Çalık hastanenin 1. katından 11.katına alındı.

Murat Çalık hakkında şoke eden karar!

bir süredir mücadele ettiği hastalık sonucu vefat eden eski belediye başkanlarından Muhittin Dalgıç’ın kardeşi Zahir Dalgıç toprağa verildi.

Zahir Dalgıç son yolculuğuna uğurlandı

Yuntdağı Ortaköy’de düzenlenen turnuvaya 14 ilden yaklaşık 500 sporcu katıldı.

Tekvando kulüplerarası minikler turnuvası başladı

Beyaz eşya alışverişi yapan onlarca vatandaş mağdur: Mağaza kapalı, ürünler ortada yok

Düğün arifesinde büyük şok: Ürün de yok muhatap da

Yüzlerce kilo ağırlığındaki mermerin altında kalan Furkan Avcu, hastanedeki yaşam savaşını kaybetti.

Mermer tablanın altında kalan 19 yaşındaki genç hayatını kaybetti

Sporcuları ve teknik ekibi tebrik eden Vali Işın, Avrupa Şampiyonası'nda da aynı azim ve başarıyla ülkemizi en iyi şekilde temsil edeceklerine inandığını ifade etti.

Vali Musa Işın, Türkiye Şampiyonu Kütahya Ecofirm Ayak Tenisi Takımını ağırladı

Ekosistemi Koruma ve Doğa Sevenler Derneği'nin (EKODOSD) Çarşamba Söyleşileri'nde bu hafta Kuşadası'nın deniz kıyısındaki tek lagünü olma özelliği taşıyan Kocagöl'e dikkat çekildi.

Doğaseverler Kocagöl'e dikkat çekti

24 yıl hapis cezasıyla aranan ve izini kaybettirmeye çalışan firari şahıs, JASAT ekiplerince kıskıvrak yakalandı.

Hırsızlık suçundan aranan şahıs JASAT'tan kaçamadı

Şezlong kavgası baltalı cinayetle bitti, yakalanmamak için yangın çıkarttı

Baltalı dehşet: 1 ölü

Almanya'da düzenlenen Rhine-Ruhr 2025 Dünya Üniversite Oyunları'na Eskişehir'den katılan Eda Nur Tulum, Türkiye'yi temsilen yarışmalara katılıyor.

Eda Nur Tulum, Rhine-Ruhr 2025 Dünya Üniversite Oyunları'nda Türkiye'yi Temsil Ediyor

Suriye'de çatışmalar sürüyor, görüşmelerde ilerleme sağlanamadı.

Suriye'de Baas Rejimi Son Buldu: Yeni Yönetim ve Çatışmaların Sürekliliği

1. Cumhurbaşkanı Abdullah Gül ile birlikte katıldığı programda Kral III. Charles ile sohbet eden Gül'ün lüks çantası, etkinliğin önüne geçti.

Hayrunnisa Gül'ün çantası, İngiltere kralıyla sohbeti gölgede bıraktı

Müzik kariyeri boyunca sayısız şarkıya ve sanatçıya hayat veren Sezen Aksu, bu kez sesiyle değil görünümüyle gündeme geldi.

Sezen Aksu alışılmış imajına veda etti

Hayrunnisa Gül'ün çantası, İngiltere kralıyla sohbeti gölgede bıraktı

Bakan Memişoğlu açıkladı: 10 milyon kişinin ölçümü yapıldı, yüzde 70'i fazla kilolu

Elektrik akımına kapılan 2 kişinin ölümüne ilişkin davada sanık sayısı arttı

Saruhanlı'da 15 Temmuz Demokrasi ve Millî Birlik Günü

Kula’da 15 Temmuz Şehitleri dualarla anıldı

Manisa'da 15 Temmuz şehitleri dualarla anıldı

Manisalı 15 Temmuz gazisi o geceyi anlattı

Memur-Sen'den 15 Temmuz vurgusu

Saruhanlı’da orman yangınlarına karşı önlem ziyaretleri

Manisa'da 'Paranın doğduğu kent' UNESCO listesinde

Kırkağaç'ta 38. dönem uzman erbaşlar yemin etti

Serdar Kabaş’ın acı günü

MasterChef 2025’te ana kadro heyecanı! Kıyasıya mücadele de önlüğün ilk sahibi belli oldu

Kıbrıs gazisi Manisa’da törenle toprağa verildi

Manisa’da 4 stratejik yatırıma devlet desteği

Eş katiline 'İyi Hal'le ödül gibi ceza

Genç yaşta kalbine yenildi

Minik Deniz'den şehit babasına son bakış

Şehit Piyade Astsubay Kıdemli Çavuş Fikret Mangura son yolculuğuna uğurlanıyor

Başkan Zeyrek'in aile fertleri adına sahte sosyal medya hesabı açmışlar

https://www.youtube.com/@kardelengazetesi45/videos
Ekonomi 11.02.2021 09:05:00 7579 0

Tarih: 11.02.2021 09:05 Güncelleme: 11.02.2021 09:05
Haberi Sesli Oku
19.07.2025 11:59:00